今天琪琪来给大家分享一些关于房产营业税怎么收取方面的知识吧,希望大家会喜欢哦

1、一、正面回答 房产营业税税率是5%。

2、不足5年的非普通住房转让,全额征收营业税,超过5年含5年的非普通住房或不足5年的普通住房转让,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税,即(售价-买价)x5%,超过5年含5年的普通住房对外销售的,免征营业税。

3、 二、分析 房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收。

4、二手房营业税政策调整在市场预期之内。

5、去年此时,国务院常务会议在研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施时,提出将个人转让住房营业税的免征时限从五年降低到两年,以鼓励普通住房消费。

6、 三、房地产业营业税的征税范围是什么? 1、有偿转让建筑物的有限产权或永久使用权的行为; 2、单位将不动产无偿赠与他人的行为; 3、以提供土地使用权的方式,与提供资金的他人共同立项建造不动产,并与出资方按一定方式进行利益分配,取得收入或取得分得的不动产所有权的行为; 4、以提供资金的方式,与提供土地使用权的他人共同立项建造不动产,并与出地方按一定方式进行利益分配,取得收入或取得、分得不动产所占土地使用权的行为等。

本文到这结束,希望上面文章对大家有所帮助。